«…собственнику квартиры в многоквартирном доме, наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.» А часть Газпрома случайно гражданину не принадлежит? Долей от Газпрома можно отремонтировать долю в стене дома.

«А часть Газпрома случайно гражданину не принадлежит? Долей от Газпрома можно отремонтировать долю в стене дома.»

Хехе) Долей от Газпрома можно несколько домов построить. Что там уж. Какая-то мелочь девятизначная…

«Бывший мэр Омска, а ныне член комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Виктор Шрейдер выступил с первой инициативой — он хочет переложить бремя оплаты капремонта на жильцов.»

Пусть народ признает своего героя, который, как топил кадастровым налогом в свое время бизнес, теперь решил утопить в ремонте вообще всех жителей города. Что, омичи, все еще рады, что выбрали мэром этого человека? То ли еще будет.

«предложенные Шрейдером, могут привести к повышению квартирной платы горожан, рассказала газета «Гудок»."

Пенсия-то, спасибо губернатору, у меня приличная. Да вот только часть ее уходит на квартплату. А что с ней, пенсией, станется, когда квартплату поднимут? Губернатор, значит, пытается нам помочь, а Шрёдер хочет снова нас вогнать на стязю нищенства и поберушничества. Что за человек, ни о ком, кроме себя, не думает.

Вот пояснительная записка к закону, который внес Шрейдер
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШЕЙ СИЛУ
СТАТЬИ 16 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Статьей 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541–1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при приватизации гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В настоящее время в ряде регионов Российской Федерации сложилась судебная практика, в соответствии с которой удовлетворяются требования собственников многоквартирных домов, которые не желают участвовать в проведении капитального ремонта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», на условиях долевого финансирования. Суд признает органы местного самоуправления обязанными выполнить капитальный ремонт жилых помещений, а также общего имущества домов за счет средств местных бюджетов.
При этом не учитываются нормы действующего законодательства, в соответствии с которыми именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 289 и части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственника помещения.
Жилищным кодексом Российской Федерации органам местного самоуправления предоставлено только право предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Единственным и правомерным способом проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет бюджетных средств является порядок, определенный Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Указанным Федеральным законом установлены порядок и условия выделения денежных средств федерального бюджета на капитальный ремонт, а также порядок участия органов местного самоуправления в проведении капитального ремонта многоквартирных домов на условиях долевого финансирования, в том числе, за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме.
В целях устранения сложившихся противоречий действующего законодательства предлагается признать утратившей силу статью 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)? OpenAgent&RN=11842–6&02

Интересно, что этому «слуге народа» ответит Хованская?

Брава! Вот она — достойная забота о народе. Шрейдер выступил с первой инициативой — он хочет переложить бремя оплаты капремонта на жильцов. Сначала муниципалитеты деньги собирали, а ремонтировать забывали, потом доить народ начали управляющие компании, а теперь людей хотят кинуть на заонном основании и оставить наедине с треснутыми стенами, прогнившим полом и текущими крышами. Браво! Спасибо газете «Гудок» — хотя мы итак всегда знали, что Виктор Филлипович ночей не спит и все думает о народе!

Тогда верните народу те деньги, которые вы собирали на капремонт и обслуживание в последние 20 лет! А то карманы набили, а как ремонтировать — в кусты! Кстати, чиновники всех мастей должны радоваться, что теперь в Госдуме у них появился свой человек. Он будет грамотно работать над тем, как кидать бедный российский народ.

ЦИТАТА: «Шрейдер предлагает отказаться от спорной статьи приватизационного закона и руководствоваться соответствующими положениями Гражданского кодекса. В этом документе указано, что владелец приватизированного жилья является одновременно собственником части всего здания и его инфраструктуры. Соответственно, именно жилец ответственен за своевременный ремонт постройки». Другими словами те бабушки, которые добросовестно платили за все виды получаемых и не получаемых услуг теперь должны самостоятельно скидываться на ремонт крыш и фасадов? А ведь они, глупые, голосовали за Шрейдера! Выбрали этого депутата своими руками.

Я в замешательстве сейчас
Не верю этой куче фраз
Быть может сплю я? как же можно
Быть глупым и неосторожным
Народ и возмутиться может
Мандат ведь даже не поможет
Ох, Шрейдер, жаль, но я признаю
К монетам в вас любовь алкает
Да только, хоть я это знал,
В вас мозг вообще не ночевал.

Спасибо bk55! А я раньше считал его промэрским сайтом. Такого компромата на Шрейдера я даже на двенашке не видал. Следующий этап — скидываться с зарплаты на ремонт дорог и на заправку мэрского «Мерседеса». Чиновник совсем обнаглел! Все хочет сделать за счет народа.

Представьте себе, что Шрейдер уснул во время длительного перелета Омск — Москва — Мюнхен — Москва — Хургада — Мюнхен — Москва — Омск. Прикорнул эдак на кресле в VIP-зоне потрёпанного «Боинга». И снится ему страшный сон: просыпается он в своей квартире в аварийном доме на улице Нейбута, долго шаркает ногами — ищет стоптанные тапки. Тихо пробирается в туалет мимо всякого хлама чтобы не разбудить злого зятя-прокурора и дочь, затем одевается и идет в Сбербанк чтобы получить свою копеечную пенсию. По дороге он заходит в соседнюю школу, в которой оборудован избирательный участок и выбирает в бюллетене знакомую фамилию. Потом с чувством исполненного долга заходит в магазин, покупет пряники и обезжиренный кефир и возвращается домой. «И зачем я только этого Иванова опять выбрал мэром! — думает старик. — Вот если бы я, Шрейдер, был мэром — я бы заботился о народе и у меня бы старики сами крыши не ремонтировали…» Кошмарный сон прервала бедрастая стюардесса: «Чай, кофе, коньяк?» — предложила она высокопоставленому пассажиру. «Скажите, а у вас нет обезжиренного кефира?» — ввел ее в ступор Виктор Филлипович. Тяжело быть в шкуре народа. Даже во сне.

Боюсь, что я к Виктору Филипповичу никогда не приду. Меня не пускают братья — сны о свечных заводиках, купленных на народные бриллианты, и сны о домиках на островах.

Да тут просто добавить нечего! Ушедший в Госдуму чиновник шлёт свои аллилуя верным избирателям! Интересно, какая инициатива будет следующей? Представить страшно! По-моему, Шрейдеру стоило озвучить планы своих законодательных инициатив до послелних выборов мэра г. Омска.

Прочитайте статью «Кто, как и почему «крышует» в Омске жилищно-коммунальную мафию?!» на www.omsk-pravo.ru В приницпе, все написано достаточно откровенно и аргументированно.
Кроме этой вполне объяснимой и ожидаемой «инициативы» можно добавить следующие «новации» мэрии Омска. Для тех жителей, кто добился в судебном порядке капитального ремонта за счет бюджета, муниципалитет ввел новые правила осуществления ремонта. Кроме огромного бумагооборота претендентам-подрядчикам на осуществление работ будет выделяться 10% от суммы капремонта. Остальные — после выполнения капремонта и сдачи объекта. До этого, когда подрядчика выбирала мэрия, подобных «коррупционных» препонов не было… Я просто в шоке от Виктора Филипповича… Неужели сейчас он «настоящий»??!?!!

Дааааа, шары-то продрать и прочитать, о чем пишет Шрейдер в поправке, полежаевские шавки и раньще-то не умели, о чем щас говорить…

Согласен с Омским боровом. Если мне, как собственнику квартиры принадлежит часть дома, то как гражданину принадлежит часть природных ресурсов страны. Почему тогда Газпром должен в одну харю трескать общее имущество (ну там еще с чиновниками делиться)? Вот и средства на капитальный ремонт. И где гарантия, что вновь собираемые средства не постигнет судьба тех денег, которые уже заплатили жильцы на планируемый капитальный ремонт ранее?

2Федоров Игорь
А что, пояснительная записка в корне меняет суть законопроекта?

Забыли сказать, что в городе Омске, при передаче в муниципалитет жилищного ведомственного фонда были предусмотрены к передаче и денежные средства на капитальный ремонт, ПЛЮС ко всему ранее работы капитального ремонта финансировались Федерацией, а после 96 года были включены в оплату услуг по содержанию жилья. ОДНО НО напишите кто видел у себя на доме капитальный ремонт который он ранее оплачивал??? ТО ТО И ОНО ПУСТЬ РЕМОНТИРУЮТ ТО, ЧТО ДОЛЖНЫ БЫЛИ РАНЬШЕ… А РАНЬШЕ НАМ ПОДОБНОЕ НЕ ГОВОРИЛИ, РЕШЕНИЕ О РЕМОНТАХ ПРИНИМАЛИСЬ ЧЕРЕЗ МУПЫ, ДЕЗЫ ИТД ПРИЧЕМ ТУТ НАРОД???

Гарик, ты сиди ровно на своем омскГареге, а то ведь за шавок можно и получить. Сам-то в Горсовет собрался. Надоело работать хочется штанишки протирать?

))))))))) От тебя, что ли, «получатель»? Ну, так давай, приезжай, у меня давно уже руки чешутся тебе башку оторвать!

Ну, а по поводу штанов, ты бы, усатый наш, погуглил бы для приличия. Работа в Горсовете не оплачивается, это общественная нагрузка!

Еl

Нет, не меняет, а объясняет. Никто никого не заставляет оплачивать капремонт, хотя это давно прямо предусмотрено ГК (почему, интересно, никто не орал когда его принимали). Прошлые годы жильцы оплачивали ремонт на 5%, а остальное шло из фонда ЖКХ. Этот порядок как был так и остается.

Гарик, на этом же сайте уже писали, что на неоплачиваемой работе неплохо имет некие представительские по 30 штук. Для деревушки омской шикарные деньги. Где кстати с твоей предвыборной программой то можно ознакомиться. По какому округу проваливаться будешь?

Федоров Игорь
С этой поправкой муниципалитет выходит из под обязательства капремонта жилья. Таким образом первое действие бывшего мэра как депутата направлено на заботу о мэрии, а не о гражданах как было обещано. Что не правильного в этом мнении? Подобных казусов юридических пруд пруди. Так и работал бы по тем от которых граждане страдают. А про Фонд Реформирования и 5%, так сегодня он есть, а завтра его не будет. И останутся люди наедине с дырявыми крышами. Чего этим тыкать?

Никто не тыкает. Тут ведь вот какая странность вырисовывается. Государство разрешило приватизацию муниципальных квартир. И люди с радостью ее сделали, с удовольствием получают миллионы от продажи, тратят эти же миллионы на покупку. Но до 95% этих граждан до сих пор не дошло, что они владеют не только своей квартирой, но и ВСЕМ домом. 95% людей устроились отлично, значит, квартира моя, хорошо, а все остальное, извините, не моё. Пусть дядя приходит и делает. Но это разве правильный подход? Результатом этого является то, что в некторые дома зайти страшно, потому что сами жильцы в буквальном смысле срут у себя дома!

Я видел старые дома, где жильцы поняли все, организовали ТСЖ, выбрали толкового честного председеталя, платят за обслуживания точно такие же деньги как и УК, но этих денег им хватает на все, в том числе остатется и на капремонт.

Я, кстати, напомню, что капремонт в плату за обслуживание жилья не входит

Вот неугомонный Федоров Гарик то. Не зря тебя с БХ погнали. Ты нам здесь еще про трамвай расскажи. Государство сначала по миру жителей пустило потом так уж и быть разрешило приватизировать жалкие метры. А теперь снова хотят обобрать. создайте условия для жизни в стране и не надо тогда фондов-шмондов. А ты Гарик вступи-ка в связь с Яйцицким лучше.

Мдя … Забота о народе действительно достойная. Интересно, чем нас Шрейдер осчастливит в следующий раз?

А что, народ наш не жадный, может, ещё сброситься и косметический ремонт в мэрии сделает, и без штанов останется, вот будет зрелище — по улицам Омска в 30 градусный мороз, все без штанов. Зато дома отремонтированы.:))

Дожили. Вообще гениальная, конечно, идея. такое чувство, что господин Шрейдер просто сам ищет поводы для того, чтобы омичи «полюбили» его еще больше. Что о таких инициативах он не рассказывает на встречах с омсикми избирателями? там другую лапшу вешает, да?

Ну как настоящий политик имеет в своем арсенале несколько ролей и масок. то добрый к чиновникам, то ругает чиновников. и нашим, и вашим.Но все-таки Шрейдер не Брэд Питт. Давайте уже выберем мэром красавца мужчину

Так, все понятно. Адекватных — три человека, остальные областные попугайчики да усатый товарищ с Балашихи.