Собственники «Топаза» судятся с городом из-за лестницы

Конфликт из-за лестницы в ТК "Топаз" нескольких его собственников с администрацией вновь продолжается в суде. Напомним, в 2008 году город выставил на аукцион два сан­узла и лестничные марши, которые были приобретены неким Виктором Оленичевым, лицом, не владеющим помещениями в "Топазе".("БК" № 27(254) от 16.07.2008 107 тысяч рублей Сложилась ситуация, при которой собственники ТК не смогли бы воспользоваться сво­ими помещениями или им бы пришлось платить г-ну Оленичеву. В итоге регистрация права муниципальной собственности на санузлы в здании по иску ООО "Ралли" (владеет в ТК 982 кв. м  - "БК") была признана незаконной.
Сейчас в арбитражном суде рассматривается иск ООО "Омск-Актив", директором которого является Денис Кошель ("Музыка и кино"), к депимущества о признании незаконной регистрации права собственности города на лестничные марши (227,6 кв. м) в "Топазе". Также, по словам г-на Кошеля, компания просит признать за ней право общей долевой собственности на эти метры пропорционально принадлежащей им площади в здании (625,2 кв. м  - "БК"). По ходатайству истца был наложен арест на лестницы, а УФРС запретили регистрировать переход права собственности. Дело в том, что город осенью 2009 года уже успел их продать второй раз. Покупателем лестничных маршей стал некий Александр Шелепов, выложивший 4,5 млн. руб. (начальная цена 2,8 млн.)
Собственниками помещений также являются ООО "Варант", ООО "Альянс", Петр Варнавский, Илья Иванов и еще несколько физических лиц.
Илья Иванов так комментирует ситуацию: "Мы, как собственники общей долевой собственности, выступили против. Согласно законодательству все места общего пользования в жилом здании принадлежат его собственникам. И есть судебная практика, которая переносит эту систему на нежилые помещения".